Вступили в силу изменения в ст.156 Жилищного кодекса России – они регламентируют порядок начисления платы за общедомовое потребление ресурсов. Теперь граждане, дома которых оборудованы счетчиками, будут платить за «общедомовку» исключительно по приборам учета, а норматив должен применяться лишь как ограничение – предельный уровень оплаты.
При начислении платы за общедомовое потребление электричества и воды законодатель и раньше предписывал руководствоваться показаниями общедомового прибора учета. А чтобы ограничить неконтролируемый рост «общедомовки», был установлен норматив – потолок, больше которого платить нельзя. Однако оставалось непонятным, что делать, если показания общедомового прибора учета не больше, а меньше норматива? В этом случае Минстрой рекомендовал взимать оплату по счетчику. Но часто применялась совсем другая схема – УК взимали плату по нормативу, что делало бессмысленными все попытки жильцов сэкономить, например, на освещении в подъездах. Сейчас рекомендация Минстроя обрела силу закона, а экономия стала реальной.
Он добавил, что поправки уже вступили в силу, и все потребители должны быть проинформированы о новой норме применения ОДН по электричеству и воде.