Вы намерены приобрести квартиру, но не знаете, как проверить ее на юридическую чистоту и выяснить, нет ли на недвижимости ограничений? Для этого вам потребуется официальная проверка квартиры перед покупкой с заказом выписки из ЕГРН, которую стоит доверить специалистам и сервису. На сайте https://reestrgos.com вы сможете провести полную проверку и узнать, нет ли проблем с данной недвижимостью.
С какими проблемами может столкнуться покупатель
Проверка жилья на юридическую чистоту является очень важным моментом, поскольку в противном случае покупатель может попасть на удочку мошенников. Найти сервисы для бесплатной проверки вы можете здесь https://reestrgos.com/kadastrovaya-stoimost-uznat.
С какими подводными камнями может столкнуться клиент при покупке квартиры:
- продавец-банкрот. В этом случае сделка будет недействительной, и лучше не связываться с таким человеком;
- появление наследников. Нередки ситуации, когда о правах на недвижимость неожиданно заявляют родственники, которые имеют право подать в суд с требованием аннулировать ее;
- слишком много собственников квартиры. Если жилье постоянно продается и переходит и рук в руки, стоит насторожиться. Причины могут быть самыми разными: от неблагополучной недвижимости до мошеннических сделок;
- если продажа идет по доверенности. Владелец жилья может отсутствовать, поэтому сделку проводят без него. С юридической точки зрения это законно, однако важно убедиться, что доверенность подлинная, а не поддельная.
Почему стоит воспользоваться сервисом
На сайте информационном сайте reestrgos.com вы сможете не только заказать проверку квартиры на юридическую чистоту, но и другие услуги. Например, попросить о выписке из ЕГРН и узнать полезную информацию по данному объекту. Вам предоставят данные о собственниках, обременениях, особых отметках, переходе прав, а также будет указана кадастровая стоимость.
Помимо этого, вы сможете найти сервисы, которые помогут проверить, не находится ли квартира в списке реновации, не имеет ли собственник проблем с законом, есть ли у него какие-то текущие судебные разбирательства. С помощью удобного поиска на сайте https://reestrgos.com/poisk можно также выяснить, не является ли квартира залоговой и как снять ее с кадастрового учета. В этом может помочь Росреестр. Также указаны ресурсы, в которых представлена информация о подлинности паспорта объекта, нет ли у собственника статуса банкрота, и не подозревается ли он в совершении противозаконных действий.
