«Сердце Урала» остановилось. Проект стал долгостроем

В Первоуральске остановилось строительство клубного дома «Сердце Урала» на пересечении проспекта Космонавтов и улицы Ленина. То, что задумывалось как премиальный жилой объект с панорамными окнами и приватной территорией, сегодня числится в реестре проблемных объектов.

История стройки началась ещё в 2018 году: тогда ООО «БизнесСтрой» получило положительное заключение госэкспертизы на проект 10‑этажного дома с подземным паркингом. К 2020 году работы заморозили — на площадке остались лишь фундамент и часть монолитных конструкций. В 2022 году объект выкупила новая структура, проект переработали из-за жалоб жителей из соседних домов: этажность сократили до 5–6 уровней, паркинг заменили коммерческими помещениями, а фасадам добавили отделки керамогранитом и декоративной штукатуркой.

Активная реклама проекта в 2022–2023 годах обещала покупателям «умный дом» с видеонаблюдением, архитектурной подсветкой и закрытым двором на кровле. При этом заявленные сроки сдачи неоднократно переносились: если изначально дом планировали сдать в III квартале 2023 года, то в декларации от марта 2025 года ввод перенесли на IV квартал 2025‑го, а передачу ключей — на 31 декабря.

Финансовые показатели застройщика вызывают опасения: чистая прибыль компании обнулилась, при этом кредиторская задолженность сохраняется на уровне десятков миллионов рублей. В июне 2026 года к ситуации подключился суд — «СОЛИД БАНК» подал иск о взыскании с застройщика более 178 млн рублей. Сейчас разрешение на строительство истекло, а эксперты не прогнозируют возобновление работ ранее 2028 года. Судьба двух дольщиков, вложивших в проект 13,7 млн рублей, остаётся неопределённой.