«Губернские» дома готова взять «ЕРЦ»
6-02-2018, 11:02
Фото / erid:
В середине января в Первоуральске закрылся офис управляющей компании «Губерния». В итоге брошенными остались 69 домов.
Администрация города рекомендует жителям домов пропавшей управляющей компании перейти в управление к МУП «ЕРЦ». Впрочем, выбор за жителями.
Остаться на обслуживании
В данное время руководители УК «Губерния» на звонки не отвечают. Однако покинутый компанией жилфонд нельзя оставлять без обслуживания. В связи с этим администрация города провела в кинотеатре «Восход» встречу с жильцами «осиротевших» домов. Специалисты УЖКХиС объяснили ситуацию и ответили на волнующие их вопросы.
Однако юридически брошенный жилфонд все еще обслуживает «Губерния». Как быть?
Почему именно МУП «ЕРЦ»? Ведь в данное время кроме нее в Первоуральске работает более десятка управляющих компаний. Но дело в том, что все они – частные. Жилой фонд «Губернии», который в общей массе включает общежития, старые, ветхие дома, не является для них «лакомым кусочком». А потому заинтересованные в максимальной прибыли частники с большой долей вероятности могут отказать или будут настаивать на повышении платы за содержание конкретного дома. Да и если к управляшке есть претензии, в случае с частной организацией городская администрация может лишь указать на недочеты и порекомендовать их устранить.
Кому платить сейчас
Разъяснили жителям и ситуацию с двойными квитанциями, которые жители получили в декабре прошлого года, когда УК «Губерния» работала по договорам сразу с двумя операторами.
Что касается уже оплаченных ранее квитанций «ЕРЦ», по словам директора ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» Сергея Московкина, суммы из них будут автоматически перенесены в квитанции «ЭнергосбыТ Плюс».
Администрация города рекомендует жителям домов пропавшей управляющей компании перейти в управление к МУП «ЕРЦ». Впрочем, выбор за жителями.
Остаться на обслуживании
В данное время руководители УК «Губерния» на звонки не отвечают. Однако покинутый компанией жилфонд нельзя оставлять без обслуживания. В связи с этим администрация города провела в кинотеатре «Восход» встречу с жильцами «осиротевших» домов. Специалисты УЖКХиС объяснили ситуацию и ответили на волнующие их вопросы.
– На территории округа представителей данной управляющей компании нет, речь идет об неосновательном обогащении УК «Губерния», – говорит начальник УЖКХиС Первоуральска Марина Шолохова. – Но этот вопрос – в компетенции не администрации, а правоохранительных органов. Так что собственники жилья обязательно должны обращаться в прокуратуру с коллективными или частными заявлениями. Или подать исковые требования в суд и затем предъявить исполнительный лист УК «Губерния».
Однако юридически брошенный жилфонд все еще обслуживает «Губерния». Как быть?
– В любом случае нужно выбирать новую управляющую компанию, – разъясняет Марина Шолохова. – Для смены управляющей компании необходимо провести общее собрание жильцов и проголосовать. Если «за» проголосует 51% собственников или более, решение о переходе законно. Протокол общего собрания необходимо будет направить в управляющую компанию, та направит его в Департамент государственного жилищного надзора для включения в лицензию. Именно с момента включения будет начато нормативное обслуживание дома. Со своей стороны администрация гарантирует, что управляющая компания «ЕРЦ», являющаяся муниципальной, не откажется принять ваши дома на обслуживание.
Почему именно МУП «ЕРЦ»? Ведь в данное время кроме нее в Первоуральске работает более десятка управляющих компаний. Но дело в том, что все они – частные. Жилой фонд «Губернии», который в общей массе включает общежития, старые, ветхие дома, не является для них «лакомым кусочком». А потому заинтересованные в максимальной прибыли частники с большой долей вероятности могут отказать или будут настаивать на повышении платы за содержание конкретного дома. Да и если к управляшке есть претензии, в случае с частной организацией городская администрация может лишь указать на недочеты и порекомендовать их устранить.
Кому платить сейчас
Разъяснили жителям и ситуацию с двойными квитанциями, которые жители получили в декабре прошлого года, когда УК «Губерния» работала по договорам сразу с двумя операторами.
– Декабрьские счета я бы не рекомендовала оплачивать, пока УК «Губерния» не разобралась со своими операторами, – говорит Марина Шолохова. – Кому передавать сейчас показания приборов учета? Вы все сейчас находитесь на прямых расчетах с ресурсоснабжающими организациями. В основном, это квитанции ОАО «ЭнергосбыТ Плюс». Я рекомендую передавать показания в эту компанию. Если дома на прямых расчетах с ППМУМ «Водоканал» – передавать показания им.
Что касается уже оплаченных ранее квитанций «ЕРЦ», по словам директора ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» Сергея Московкина, суммы из них будут автоматически перенесены в квитанции «ЭнергосбыТ Плюс».
+3°
пасмурно ветер 1,2 м/с, ЮВ
EUR 98,71 -0,2USD 92,13 -0,37