Собственникам жилья разрешили переходить на прямые платежи за ЖКУ

Собственникам помещений в МКД предоставлено право перехода на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. Соответствующие изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации подписал глава государства Владимир Путин.

В соответствии с внесенными поправками, с 3 апреля 2018 года россияне получают возможность заключения прямых договоров о холодном и горячем водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, отоплении, газоснабжении и оплаты этих услуг непосредственно ресурсоснабжающей организации. Аналогичный алгоритм действий может быть применен и к услуге по обращению с твердыми коммунальными отходами, где второй стороной договора будет выступать региональный оператор. Основанием для «ухода» от управляющей компании и перехода на прямые платежи является решение общего собрания собственников МКД.

Как пояснили в Минстрое РФ, при переходе на прямые платежи между собственником и ресурсоснабжающей организацией будет действовать типовой договор, регламентирующий стандартные условия предоставления услуги. Порядок его заключения будет носить уведомительный характер и со стороны потребителей не потребует ни дополнительных подписаний, ни обращений к компаниям-поставщикам. Размер платы за ЖКУ останется низменным. Разница будет лишь в том, что платежи за эти услуги будут направляться непосредственно их поставщикам: за коммунальные услуги – ресурсоснабжающим организациям, за жилищные – управляющим компаниям.

В ведомстве сообщили, что со вступлением в силу вышеперечисленных поправок, право отказаться от контракта на снабжение коммунальными услугами с управляющими компаниями появилось не только у жителей, но и у ресурсоснабжающих организации. Перейти на прямые контракты с потребителями они могут при наличии у УК задолженности за поставленные ресурсы свыше двух среднемесячных объемов.

Если же управляющая компания платит по счетам исправно, отмечают в МинЖКХ РФ, жильцы вправе оставить всё как есть и осуществлять все платежи за ЖКУ в прежнем порядке.