В Первоуральске арендаторы не оценили коммерческий ход собственника
Территория грузового автопредприятия, что на Динасовом шоссе, в изобилии «населена» арендаторами, собственниками и прочими представителями предпринимательства. 1 августа, при въезде на территорию ГАТП, их ожидал сюрприз, который никому не показался приятным.
Отныне и навсегда въезд на территорию базы будет платным для всех посетителей, управляющих автомобилями. Плата небольшая: с легкового автомобиля – 30 рублей, с грузовика – 50 руб.
Покатилась волна возмущения, обусловленная ещё и тем, что работники вахты по незнанию ввели в заблуждение, сказав, что каждый въезд будет платным. На самом деле плата взимается единовременно, один раз в сутки, взамен выдается квитанция, сохранение которой обеспечивает беспрепятственный въезд.
Наметился скандал, несмотря на то, что г-н Белоусов В.К., по его словам, уведомил о нововведении в письменной форме, а до этого вел долгосрочные переговоры с предпринимателями, предлагая разделить расходы по содержанию территории ГАТП №8.
Но, как и любое действие, ограничение въезда повлекло за собой противодействие. Отреагировал, например, г-н Чертищев, который заблокировал дорогу легковыми автомобилями, и перекрыл выезд из гаражных боксов Белоусова при помощи личного КАМАЗа. Виктор Кузьмич написал заявление в полицию, но реакции пока нет.
Белоусов Виктор Кузьмич:
|
«Я официально подтверждаю, что действительно въезд на территорию предприятия будет платный, единовременная плата, один раз в сутки, при желании можно купить абонемент.
На самом деле это вынужденная мера. Я неоднократно обращался к предпринимателям, собственникам зданий, что необходимо разделить расходы на содержании ГАТП. Я лично оплатил расходы по официальной оценке частного сервитута, плачу немалые налоги, но ни один из собственников не шел навстречу. Некоторые подавали судебные иски на меня, администрацию, но они были проиграны.
Навестил меня ОБЭП, проверил всю документацию, нарушений не выявил…
Не было шагов и от администрации Первоуральска, которая не желает брать ГАТП на свой баланс. Поэтому я на правах частной собственности решил использовать такие меры. К слову, сегодня утром на моем столе лежат несколько подписанных договоров частных сервитутов с протоколами разногласий от собственников. Для них проезд свободен, будут вывешены списки либо сделаем пропуска» |
Управляющий делами Администрации ГО Первоуральск
Игорь Юрьевич Штыменко :
|
На Ваше обращение об установлении сервитута разъясняю, что администрация городского округа Первоуральск не считает целесообразным установление публичного сервитута в порядке п. 2 ст. 23 Земельного кодекса РФ в отношении земельного участка на въезде на территорию ГАТП № 8.
В данном случае не усматривается необходимость в обеспечении интересов государства, местного самоуправления или местного населения.
На основании вышеизложенного, предлагаем Вам рассмотреть возможность заключения с собственником земельного участка частного (договорного) сервитута в порядке и на условиях установленным гражданским законодательством, а именно ст. 274 ГК РФ.В таком случае размер оплаты за пользование частным сервитутом устанавливается по договоренности. В случае не достижения согласия, размер оплаты может быть установлен на основании решения суда.
Так же сообщаю что, установленный сервитут подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". |
| Сервитут (от лат. servitut - обязанность, подчиненность) - право ограниченного пользования чужими земельными участками. Согласно ст. 23 Земельного кодекса РФ различаются два вида сервитута: частный и публичный. Частный сервитут устанавливается, когда приходится пользоваться в определенных пределах соседним участком (например, право прохода, проезда, проведения дренажных канав, обеспечения водоснабжения и т.п.). В этом случае, согласно ст. 274 Гражданского кодекса РФ, собственник земельного участка вправе требовать от собственника соседнего участка предоставления права ограниченного пользования участком (сервитута). Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка. В случае недостижения соглашения об установлении сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута. Сервитут может быть также установлен и в интересах и по требованию лица, которому участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения. Собственник земельного участка, обремененного частным сервитутом, вправе требовать соразмерной платы от лиц, в интересах которых установлен сервитут, если иное не предусмотрено федеральными законами. |
 |
 |
 |
